招标信息

昆山翠薇家居广场有限公司关于周市镇翠薇东路518号商场承包经营项目招标的(第二次重新公告)招标公告

2025-07-01
一 、 招 标 条 件

本周市镇翠薇东路518号商场承包经营项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为 ， 招标人为 昆山翠薇家居广场有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为

公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 1.周市镇翠薇东路518号商场位于江苏省昆山市周市镇翠微东路518号，可租面

积约4.4万平方米。定位为中高端综合性商场，结合了家居零售、体验消费等多元业态。经

营涵盖家居、建材、窗帘布艺、家具、软装、床上用品、家电、陶瓷卫浴、床垫、全屋定

制、沙发地毯等众多品类。2.供应商按承包制履行合同，合同期5年，合同按固定返租+逐年

递增模式。第一年每月固定返租不低于75万元人民币，次年每月在前一年的基础上增加5万

元人民币。承包期内供应商独立负责本项目的日常运营管理（招商经营、营销推广、租金收

缴、物业、保安、保洁等管理活动），并履行商场设施设备的日常维护及维修服务，确保设

施完好，相应费用由供应商承担。3.中标供应商须缴纳履约保证金RMB：225万元（人民币大

写：贰佰贰拾伍万元整），合同签订当日支付 30 万元保证金至第三届物管会账户，剩余保

证金在签订后 3 日内支付完毕。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

周市镇翠薇东路518号商场承包经营项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

周市镇翠薇东路518号商场承包经营项目:

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证

明）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

2-5项提供承诺函，格式自拟。

6.本项目不接受联合投标。

7.非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件及社保

证明。

8.拒绝下述供应商参加本次采购活动：8.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加

同一合同项下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股

东及出资信息）

8.2根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名

单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。(提供对信用信

息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并

截图)

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-01 09:00到2025-07-08 16:00


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联系人：张玉
电话：010-68809365
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