招标信息

招标公告（格式）

1.招标条件

福安市农垦集团有限公司的编号为E3509810902100294001的福安市传统村落集中连片保护利用项目一期（设计）已由福安市发展和改革局以福建省投资项目备案证明（闽发改备【2025】J020097号）批准建设，项目业主为福安市农垦集团有限公司，建设资金来自贷款、上级财政补助、专项债、社会资金等，出资比例为100%，本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：福安市传统村落集中连片保护利用项目一期（设计）；

2.2.建设地点：福安市；

2.3.工程建设规模：本项目主要为福安市潭头镇南岩村、潭头镇棠溪村、上白石镇财洪村、坂中畲族乡廉岭村、穆云畲族乡玉林村、穆阳镇穆阳村、溪柄镇茜洋村、甘棠镇观里村、溪柄镇楼下村、溪柄镇榕头村、社口镇溪口村、 社口镇秀峰村、社口镇荣岭头村、社口镇仙溪村、赛岐镇（象环村）等215个传统村落综合提升发展项目。建设内容主要包括传统村落“全域秀美”环境整治与提升项目、传统村落农文旅产业融合项目、传统村落传统建筑活化利用项目、农文旅产业融合乡村振兴产业项目、传统村落基础设施完善项目等四类项目建设。 传统村落综合提升发展项目分北部、中部、南部及其他片区，其中北部片区包括坦洋村、南岩村、棠溪村及财洪村等村；中部片区包括廉村、廉岭村、玉林村及穆阳村等村；南部片区包括茜洋村、观里村、楼下村及榕头村等村；涵盖环境整治、传统建筑修缮活化、文旅产业开发、基础设施提升四大类。；

2.4.投资总额：人民币41817.23万元。其中，工程费用限额：人民币22190万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包含设计前及设计过程中的基础信息采集、方案设计及修编、方案优化、初步设计（若有）、概算、三维动漫及效果图（若有）、施工图设计及补充或变更设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全部工作，以上未尽事项最终以发包人要求为准。

2.6.2.内容：工程设计包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、管线综合设计、信息化工程、绿化工程、人防工程及环境工程等用地红线范围内的所有专业工程设计（具体项目明细及投资额以附件《重点村项目汇总表》为准，设计范围需覆盖表中全部子项。）；其中施工图设计包括但不限于历史建筑物（传统风貌建筑）修缮、给排水及消防工程、电气工程、弱电工程、传统村落管网改造、环境整治及各项深化设计等相关内容）。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期24个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的设计资质①或（②和③和④）：①设计综合资质甲级资质，②工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上，③工程设计市政行业乙级及以上或工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质，④风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

3.2.本项目接受（联合体数量不超过2家）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总投资不低于1000万元的具有省（市）级历史文化街区保护修缮或传统村落整治类或传统村落保护修缮或古建修缮或乡村人居环境整治或文化遗产保护的等类似设计项目；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于招标公告发布之时至投标截止时间之前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），……下载/购买招标文件（含资格审查文件）。

5.投标文件的递交

递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2025年8月13日 08:30

联系人：张玉
电话：010-68809365
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefubu@ai8.com.cn