招标信息

龙江置汇里(2024P20地块)项目方案设计、初步设计(含概算)招标公告

2025-07-17
龙江置汇里(2024P20地块)项目方案设计、初步设计（含概算）
招标公告
1.招标条件
漳州高新区东紫投资有限公司的编号为E3506010601100642001的龙江置汇里（2024P20地块）项目方案设计、初步设计（含概算）已由漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局以闽发改备[2025]Ｅ150051号文批准建设，项目业主为漳州高新区东紫投资有限公司，建设资金来自业主多渠道筹措，出资比例为100%，本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、方案设计、初步设计（含概算）进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：龙江置汇里（2024P20地块）项目方案设计、初步设计（含概算）；
2.2.建设地点：漳州高新技术开发区九湖工业集中区国道G324线以西、横六路以南；
2.3.工程建设规模：项目用地面积17156平方米，总建筑面积63081平方米。主要建筑面积:48019平方米,其中：住宅建筑面积18727平方米,办公建筑面积22809平方米,商业建筑面积4802平方米，公建配套建筑面积1681平方米；
2.4.投资总额：人民币33448万元。其中，工程费用限额：人民币21751万元；
2.5.招标类型：方案设计、初步设计（含概算）招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：方案设计及优化，初步勘察，初步设计，概算编制和后续服务等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切方案及初步设计内容均包含，不限于上述范围)。
2.6.2.内容：包含为完成本项目红线范围内所有工程的总平面图、效果图、平立面图及建筑安装工程室外工程（含区内道路、室外停车场、大门和其他公用配套设施）、地下室人防等与本项目有关的所有专业工程方案设计及初步设计；其中施工图设计包括/；其中施工图设计包括/。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期56个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的以下①和②资质： ①工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级资质；②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计资质甲级资质；
3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2025-07-19至2025-08-11（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至24时00分（北京时间，下同），……下载/购买招标文件（含资格审查文件）；
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

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