招标信息

二、项目实施范围：苏州分行及辖内所有营业网点

三、项目实施内容

分行大楼、支行营业网点装修的建筑、结构、装修（含装饰水电）、暖通、综合布线、消防等设计，服务内容包括方案设计、方案优化设计、施工图设计以及工程招标、施工、验收配合等各阶段的技术交底及技术协作服务等，并且通过政府主管部门图纸审查及立项等一系列报批工作。

五、供应商资质要求

（一）基本资质：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）；

7、未处于被中信银行总行及各分行列入禁用或退出名单状态；

（二）特定资格要求：

1.具有工程设计综合资质甲级或者具有建筑行业建筑工程甲级设计资质；

2.近3年（2022年7月至今）具备类似金融类网点（银行、证券等）装修设计业绩，需提供合同（含已竣工或在建工程）。

3.在苏州大市范围内有办公场所及固定从业人员。

六、项目服务要求

（一）服务内容

1、服务范围

网点装修全流程设计服务，涵盖从方案设计到施工配合的全过程，具体包括但不限于以下内容：

（1）方案设计阶段：网点功能分区与客户动线规划、品牌形象元素植入与VI标准落地、空间视觉效果与材料样板确定、提供3套以上备选方案。

（2）专项设计服务：消防系统设计、暖通空调与给排水系统设计、强弱电系统与智能化设计、室内公共空间装修与无障碍设施设计、结构复核、结构加固设计（如有需要）

（3）施工图设计阶段：提供全套施工图纸（含各专业深化设计）、编制详细材料清单及技术规范、配合施工招标提供技术要求、根据《建筑工程设计文件编制深度规定》完成设计。

（4）施工配合阶段：参与施工图技术交底、处理施工过程中的设计变更、参与关键节点验收。

（5）其他服务：配合完成各类行政审批图纸报审并取得审图合格证，参与物业沟通与原始图纸获取，出具房屋情况踏勘报告，参加项目协调会议。

2、服务模式

择优选择设计单位承接单项设计任务。

供应商需承诺在服务期内保持项目团队稳定性，确保服务质量和响应速度:

（1）平面初稿设计、平面方案图应在收到甲方设计服务订单后7个工作口之日内完成(含现场房屋测量时间);

（2）平面设计布局应在甲方召开图纸评审会后3个工作日之内调整完成 (含甲方图纸评审会流程时间）；

（3）装修施工图整体设计应在甲方确定最终平面设计布局图后18个工作日之内完成（含施工图节点、平面、立面、剖面图)；取得报审所需的所有政策性材料后15个工作日内通过施工图审查；装修施工图经甲方审核同意后，乙方向甲方提供4份蓝图、2份安防报建白图(所有图纸加盖设计单位出图章)；

甲方将定期对入围乙方的服务质量进行考核评估（通过履约后评估系统及供应商考评表），对不符合要求的乙方有权终止合作。

3、专业设计要求

要求包括但不限于：

（1）建筑与装修设计：符合中信银行VI标准，确保品牌形象统一，，合理分区（现金区、非现金区、自助区、VIP室等），优化客户动线，减少交叉干扰，考虑无障碍设计，满足特殊人群需求。

（2）消防系统设计：符合《建筑设计防火规范》要求，通过项目所在地审图机构审查，安全疏散距离和宽度满足规范要求。

（3）暖通空调设计：采用节能型空调系统，能效比符合国家标准。

（4）给排水设计：给水系统分区合理，水压稳定，排水系统防返溢、防臭、防堵塞。

（5）强弱电设计

强电系统：负荷计算准确，配电系统可靠,

弱电系统：综合布线、网络、会议系统。

（6）结构设计：完成施工图审查所需的结构复核。若涉及加固，出具满足要求的结构加固图纸及计算书。

（二）质量要求

要求完成各类专项设计包括建筑、结构、暖通、给排水、强弱电等相关专项。

1、方案设计阶段

（1）与甲方沟通后进行现场勘查，收集现场技术资料（建筑施工图或改造图纸等），依据《中信银行营业网点形象建设标准》手册2024年版为标准完成工程项目平面方案和施工图设计。

（2）参加图纸会审，在甲方、监理公司、施工单位同时在场的情况下，现场进行技术交底；综合各部门提出意见，记录形成《图纸会审记录》，根据图纸会审提出的问题调整施工图纸，经甲方、监理公司确认后，形成施工图定稿。

（3）施工图设计提交的成果，包括但不限于：设计说明、平面布置图、吊顶平面布置图、地面布置图、剖立面图（需表达所有应设计的墙面、装饰立面等）、细部大样图；电器设备（开关、插座、照明）平面布置图与线路平面设计图和系统图、空调外机电缆和室内机供电线路图及配电箱；上下水设备（水龙头、地漏等设备）平面布置图与线路平面设计图和系统图。上述成果供应商提交有比例的设计蓝图4套，并提供电子版本。

2、施工阶段

施工图图纸交底；施工期间，对主要装饰材料选购后的确认；协助施工方现场放线；协助对隐蔽工程等阶段工程验收；视工程复杂程度，在面材铺设阶段进行现场技术指导；施工完成，协助我行工程竣工验收；施工阶段对于设计可能出现遗漏、错误，及时补充图纸，配合建设方建设工程所需的其他事项。

3、设计服务的依据和技术标准

（1）主要依据为《中信银行营业网点形象建设标准》（2024年版）；

（2）采用的主要技术标准

装饰设计规范：《建筑设计防火规范》、《建筑类别装修设计防火规范》、《建筑装修设计施工验收规范》、《公共建筑节能设计标准》、《现行建筑设计规范实用全书》；

安全规范：《安全防范工程技术规范》（GB50348-2018）、公安部《GA38—2021银行安全防范要求》。

4、设计要求

（1）总体要求

各项服务都应符合国家相关规范标准、行业标准及我行相关制度要求，设计风格应符合中信银行企业文化和视觉形象的相关要求。完成合同约定范围内的房屋建筑装饰工程方案设计、初步平面设计、施工图设计（含外立面、装饰施工图、电气安装施工图、给排水等施工图、机电暖通施工图、结构施工图、施工图审服务等）。

（2）施工图设计阶段

①乙方进行施工图设计的依据为经我行确认的方案设计图纸及修改意见，以及政府相关主管部门的管理规定。

②在施工图设计阶段，乙方应与消防、安防等单位积极配合，以便进行设计预留。

③施工图设计阶段完成后，乙方应向我行提交如下设计成果：

全套施工图：包括但不限于总平面图、图纸目录、设计说明、门窗表及门窗详图、材料及做法表、各层平面图、各层铺地平面图、各层顶棚平面图、房间各面墙立面图、各方向立面图、剖面图、节点详图等；

3、施工配合和验收阶段

（1）施工配合阶段乙方应及时解答施工单位的疑问，积极配合施工单位。

（2）协助我行有关主要材料选型、采购。

（3）派出设计代表到施工现场做有关设计服务，参加工程协调会议。

4、其他工作要求

（1）因乙方原因导致设计漏项的累计造价金额达到工程总造价5%及以上的，我行有权按相应比例扣减乙方设计费；因乙方未按照甲方VI规范要求导致设计错项的，我行有权按错项累计造价金额占工程总造价的比例据实扣减乙方设计费。

（2）项目方案设计，以客户、服务、价值、效率为设计的基本原则，以安全、效率、现代、亲和、耐用、合理、成本为环境设计方针，因地适宜的提供每个项目的设计方案。

（3）乙方应派遣有合格资质并经我行认可的设计人员参与设计工作，要保证现场勘察的数据质量和建筑结构的正确。

（4）乙方要负责对施工中存在的不规范情况（包括但不限于如变更设计、材料替换、施工工艺等）进行阻止，对不听阻止的，必须及时向我行反映。

（三）其他要求及说明

1、知识产权：所有设计成果知识产权归中信银行所有，未经许可不得用于其他项目。

2、保密条款：严格遵守供应商的有关安全保密规定，配合做好保密工作，并严格执行各项保密条款，不得泄露供应商商业秘密，否则将被追究相关法律责任。

3、服务要求：配合甲方做好各装修项目前期踏勘、设计图纸出具及深化等工作。

（1）配合做好拟租赁房产踏勘、沟通物业、业主取得原始图纸等工作，并出具房屋情况踏勘报告；

（2）出具准确、详尽、符合项目造价要求的项目图纸；

（3）根据项目必要性，做好规建委要求的图纸报审、强审等工作；

（4）出具满足甲方项目使用数量及用途的蓝图（不少于4套）；

（5）配合做好造价、施工、验收等过程图纸调整工作；

（6）保证各阶段图纸出具的时效性；

（7）准时参加项目沟通会；

（8）及时反馈并解决图纸问题情况

（9）验收项目时，项目设计负责人必须到场；

（10）配合做好甲方结算审计图纸审核工作。

配备的主要人员在项目进行过程中不得随意更换。

七、报名截止时间：2025年8月5日

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