鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务招标公告-中国能源招标网

鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务招标公告

2025-07-29

1.招标条件

本招标项目鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务，招标人为鼎和财产保险股份有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：武汉鼎和保险大厦坐落于湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷大道77号光谷金融港B17栋，建筑高度61.4米，地上15层为办公区，建筑面积18245.05㎡，地下 1 层为停车场及设备用房，建筑面积4551.85㎡，物业红线规划范围内区域均为鼎和保险公司自用楼宇。

2.2招标范围：武汉鼎和保险大厦的物业管理服务，包括房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会务服务以及对相关设施设备的日常检查、零修、小修、维保服务等。具体要求详见附件：武汉鼎和保险大厦物业管理服务采购需求(2025-2027年度)。

2.3招标项目所在地区：湖北省武汉市

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：专项

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的	预计采购金额（万元）	最大中标数量	标包号	标包名称	最高限价（万元）	是否特殊包	工期/服务期	招标文件收取费用（元）	投标保证金（元）
1	鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务	384	1	1	鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务	384	否	2025年10月1日至2027年9月30日	/	/

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）武汉鼎和保险大厦坐落于湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷大道77号光谷金融港B17栋，建筑高度61.4米，地上15层为办公区，建筑面积18245.05㎡，地下 1 层为停车场及设备用房，建筑面积4551.85㎡，物业红线规划范围内区域均为鼎和保险公司自用楼宇。

2.7其它关键要素：

（1）报价表及报价要求：详见附件。

（2）结算方式：结算时按中标结果及合同结算条款进行结算。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	投标人必须完成供应商登记。
2	中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。
3	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。
4	不接受联合体投标。
5	在经营活动中无重大违法失信记录，在中国南方电网有限责任公司无处于限制投标资格的处罚。

3.2专用资格要求

专用资格要求

序号

内容

关联标的/标包

提供近年（2022年起至今）在中国境内具有服务的（含已完成服务的），与本项目类似的（15层以上、高度在60米以上以及面积在1.8万平方米以上的建筑）写字楼（仅用于办公用途的楼宇及其配套的设施、设备、场地，商住楼除外）案例。投标人提供合同关键页，（包括但不限于合同名称、建筑面积或管理面积、签订时间、服务期限、签章页等）扫描件加盖投标人公章，原件备查。若合同关键页无楼宇总层数或建筑高度及建筑面积或管理面积内容，可提供能体现项目内容和规模的客观证明材料并加盖公章，或由业主出具书面证明文件，具有同等效力，由业主提供的证明文件内容须包含以下内容:①证明物业管理的楼宇为写字楼或办公用途;②物业管理的楼宇总层数或建筑高度及建筑面积或管理面积;未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。

注:全委托管理是指由投标人负责同类物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务、专项外包单位全面监管等服务工作。

鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务[鼎和财产保险股份有限公司武汉后援中心2025-2027年度武汉鼎和保险大厦物业管理服务]

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

(登录后查看)

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2025年07月29日14时00分00秒

获取结束时间：2025年08月04日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2025年08月05日12时00分00秒

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。

联系人：张玉
电话：010-68809365
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefubu@ai8.com.cn